In Homesstudio ogni servizio nasce da un approccio consulenziale fondato su analisi, estetica e strategia.
Non gestiamo semplici incarichi: accompagniamo proprietari e investitori in un percorso di valorizzazione reale, costruito su misura per il loro immobile e i loro obiettivi.
Crediamo che la qualità sia una scelta precisa.
Per questo ogni fase — dalla produzione dei contenuti alla promozione, dalla selezione dei contatti alla negoziazione — viene curata con attenzione, coerenza e un metodo che mette al centro il valore.
La vendita non è un annuncio: è un progetto.
Partiamo da un’analisi approfondita dell’immobile e definiamo il suo posizionamento ideale sul mercato.
Realizziamo contenuti professionali — fotografie editoriali, video emozionali, copy persuasivi — e li integriamo in una strategia di comunicazione pensata per attrarre compratori qualificati.
Gestiamo l’intero percorso: contatti, visite, follow-up e negoziazione.
Il risultato è una vendita guidata, coerente e costruita per massimizzare il valore percepito.
Analisi approfondita dell’immobile: studio del posizionamento, del target e delle opportunità di valorizzazione.
Strategia di vendita personalizzata: definizione di un percorso pensato per massimizzare l’interesse e il valore percepito.
Produzione di contenuti premium: fotografie editoriali, video emozionali, copywriting professionale e presentazione curata nei dettagli.
Sponsorizzazioni mirate: campagne pubblicitarie strutturate su canali selezionati per raggiungere acquirenti realmente qualificati.
Gestione dei contatti e delle visite: organizzazione, accompagnamento, follow-up e filtraggio accurato delle richieste.
Negoziazione strutturata: conduzione professionale della trattativa per ottenere il miglior risultato possibile.
Assistenza completa fino alla firma: coordinamento delle fasi finali, supporto documentale e accompagnamento al rogito.
Per i proprietari che desiderano stabilità e inquilini affidabili.
Curiamo la presentazione dell’immobile con contenuti professionali e analizziamo il mercato per definire il canone più competitivo e realistico.
Selezioniamo i profili in maniera rigorosa, verificando compatibilità, affidabilità e durata potenziale.
Il proprietario ottiene un percorso lineare, sicuro e senza imprevisti, gestito in modo professionale.
Analisi del valore locativo: definizione del canone ideale attraverso dati reali, domanda attuale e posizionamento dell’immobile.
Identità comunicativa dell’immobile: contenuti professionali pensati per esprimere qualità, stile e punti di forza dell’abitazione.
Pubblicazione strategica: presenza sui canali più efficaci per intercettare inquilini affidabili e realmente interessati.
Profilazione degli inquilini: selezione approfondita del candidato ideale attraverso criteri chiari e verifiche accurate.
Gestione delle visite: organizzazione, accompagnamento e presentazione dell’immobile con attenzione all’esperienza.
Assistenza alla definizione del contratto: supporto nelle procedure, nei documenti e nella scelta della formula più adeguata.
Coordinamento dell’ingresso: gestione ordinata delle prime fasi per assicurare un avvio di locazione fluido e sereno.
Un servizio dedicato a chi vuole ottenere performance costanti dal mercato turistico e business.
Partiamo dal concept comunicativo dell’immobile e lo traduciamo in foto, video e annunci ottimizzati, capaci di emergere sui portali.
Gestiamo prenotazioni, comunicazioni, assistenza ospiti e reportistica mensile, con un’attenzione che alza la qualità percepita dell’esperienza.
L’obiettivo: recensioni elevate, occupazione stabile e rendimento ottimizzato.
Analisi del potenziale dell’immobile: studio del target, delle stagionalità e delle opportunità di rendimento.
Concept comunicativo dedicato: definizione di un’identità visiva e narrativa capace di distinguere l’immobile sui portali.
Contenuti professionali: fotografie editoriali, video emozionali e descrizioni pensate per aumentare appeal e conversioni.
Annunci ottimizzati: cura dei testi, delle caratteristiche e del posizionamento per massimizzare visibilità e prenotazioni.
Gestione completa delle prenotazioni: coordinamento richieste, calendario aggiornato, comunicazioni rapide e precise.
Assistenza ospiti: supporto personalizzato prima, durante e dopo il soggiorno per garantire un’esperienza impeccabile.
Analisi e reportistica: monitoraggio delle performance, strategie di pricing e aggiornamenti periodici per una crescita costante.
Gestiamo la parte commerciale e comunicativa di progetti in fase di frazionamento o sviluppo, valorizzando ogni unità attraverso strategie mirate, contenuti professionali e un percorso di vendita strutturato.
Un supporto pensato per accompagnare proprietari e sviluppatori in tutte le fasi del progetto, dal lancio alla consegna.
Analisi del progetto immobiliare: valutazione del potenziale commerciale delle unità, del target ideale e della strategia di posizionamento.
Studio del frazionamento a livello comunicativo: definizione dell’identità di ogni unità abitativa per valorizzarne al meglio le caratteristiche.
Materiali di presentazione dedicati: sviluppo di foto, render, planimetrie e contenuti descrittivi pensati per raccontare l’immobile in modo chiaro e coinvolgente.
Strategie di vendita per singole unità o interi lotti: pianificazione mirata in base allo stato del cantiere e all’evoluzione del progetto.
Sponsorizzazione professionale: campagne pubblicitarie mirate per intercettare acquirenti interessati a nuove realizzazioni o progetti in fase avanzata.
Gestione delle richieste e delle trattative: coordinamento contatti, visite, aggiornamenti sullo stato del cantiere e accompagnamento alla scelta dell’unità più adatta.
Affiancamento fino alla consegna: supporto informativo e commerciale durante l’intero percorso, dalla prima presentazione al rogito.
350 Appartamenti a Bari - Complesso residenziale
complesso residenziale con locali commerciali - 130 Ville - locali commerciali e uffici
complesso residenziale con locali commerciali - 60 Appartamenti
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